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今年下半年开始我国楼市有3大趋势将会愈发的明显

今年下半年开始我国楼市有3大趋势将会愈发的明显

  过去一年是各地楼市动荡的一年,在此之前全国平均房价一度来到了万元时代,就在前些日子重新跌了回来。别看消费者此时能节省一定的成本购房,实际上他们为此承担的家庭资产缩水、继续按照原先合同上约定金额还款的双重压力相当大。接下来还想入市的家庭,要知道,自今年下半年开始,全国楼市会出现这3大较为明显的趋势,最好能提前做好心理准备,以免亏损掉自己的血汗钱,来一起看看:

  房价的重要影响因素就是人口,房地产改革二十年以来,那些经济较为发达的一二线城市,对人才的吸引力极强,因为这里有更多更好的工作机会,城市的各种福利待遇也相当好;反观那些各方面发展没有足够动力的小县城,无法吸引外来人员在此定居,更不能留住本地的人才。毕竟就算是完全等同的两份工作,相较于大城市而言,在这里可能干的活更多但赚的钱还少,城市的福利保障制度也不够到位。

  相应同样是出售房屋,在大城市就会有更多接盘者,而小县城的房子,也许就迟迟卖不出去,即使卖出去了也不见得能卖出一个好价钱。如果你是自住的话,选择一个符合个人实际的城市即可;若你买房的主要目的投资,三四线城市基本不用考虑。

  现阶段我国各类房地产开发企业的数量是越来越多,在国家“三道红线”政策的影响下,那些负债率极高、建设经验不足的企业,已经被淘汰了许多。这对购房者而言无疑是一大利好,因为期房烂尾的现象得到了很好的改善,此时买房的风险性较低。但广大消费者仍旧不能掉以轻心,在选择开发商前势必要擦亮眼睛,相信品牌的力量、注重口碑,个人才不会面临钱房两失的风险,相应自己的资金安全也能得到更好的保障。

  一方面房地产是我国经济发展的支柱,其衍生出来的各行各业,为广大劳动者提供了大量的工作机会,这不但保障了社会的就业率,还为政府财政提供了很多资金,因此房价不能大跌;另一方面高房价积压了人才的发展生存空间,给数以万计的家庭带来了经济和心理压力,再加上现阶段我国住房需求出现了根本性的减少,房价大涨异常不符合实际情况。

  在以上两个方面的共同作用下,未来房价会在国家各种积极地楼市调控之下逐渐变稳定。因此受通货膨胀速度不断加快的影响,广大刚需和有改善性住房需求的家庭,趁早买房还是比较划算的。返回搜狐,查看更多

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  • 标签:中国楼市大趋势
  • 编辑:刘世力
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