<var id="57bjt"></var>
<var id="57bjt"><strike id="57bjt"></strike></var>
<var id="57bjt"></var>
<cite id="57bjt"><span id="57bjt"></span></cite>
<var id="57bjt"></var>
<var id="57bjt"><strike id="57bjt"><listing id="57bjt"></listing></strike></var>
您的位置首页  长沙生活  楼市

北京成交面积环比上涨42.5%!过户人数火爆再现

疫情后首次同比持平!

timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1591861686849&di=71acaed6a03bfb83259aefa75cf69cf9&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Finews.gtimg.com%2Fnewsapp_match%2F0%2F11835362975%2F0.jpg

20家房企公布5月销售额:1.15万亿,

中原地产研究中心统计数据显示,刚过去的5月份全国市场持续复苏,基本已经回到了2019年疫情前水平,整体市场看,基本走出低迷状态。从房企公布的销售数据看,20家房企合计销售额1-5月为1.15万亿,同比微涨2.1%,相比1-4月比下调10%,整体看,销售业绩逐渐拉平。

从全国各地城市成交看,一二线市场也明显活跃

从不同级别城市看,一线城市平均环比继续上涨,环比涨幅达到了20.1%,其中北京上涨最明显,成交面积上涨了42.5%,同比也上涨了10.5%。其他上海、广州成交量也有明显继续放大,与2019年同期基本持平。

二线城市平均环比上涨了35%,其中最典型的上涨城市包括温州上涨了120%,武汉上涨了81%。整体看,全国一二线城市的楼市小阳春已经明显出现。

5月全国市场的恢复性上涨,6月份市场有望继续冲高!

中原地产首席分析师张大伟分析认为

从房企销售数据看,20家房企依然有11家房企销售数据为同比负值,整体看,房企已经逐渐走出了疫情的影响,但收复疫情带来的影响预计还需要1-2个月时间。

整体看2020年全年销售额上涨难度依然不小。企业之间的分化加剧,部分房企的销售额里面水分比较大。透支销售额的现象依然比较普遍。

从市场趋势看,预计到2020年3季度,才有望再次恢复同比上涨。

首先:从目前市场看,如果说2月全国市场基本冰冻,3月市场只恢复50%,4月市场逐渐回到了80%,那么5月市场整体看,已经全国恢复了100%以上,大部分区域甚至已经同比出现了上涨。

其次:从全国市场看,活跃城市较多,特别是宁波、南京、成都、杭州等城市明显复苏。而最值得关注的武汉市场也有明显企稳表现,环比上涨明显。

第三:从各地土地市场看,高价地高溢价率地块,成交频繁,开发商看好后市的趋势已经出现。

第四:各地房贷利率逐渐开始下调,优惠增加,疫情积压的需求基本释放市场,这些都推动了5月全国市场的恢复性上涨。

第五:从预期看,6月份市场有望继续冲高,特别是供应量增加后,市场成交量也有望继续上行。最近成都、南京、杭州都出现了万人摇号,得房率1%的现象,这些都让市场有再次上涨的预期。

从未来市场走势看,如果620再次降息,那么这一轮市场小阳春有望持续到下半年。

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
  • 标签:刘涛给多少人做过
  • 编辑:刘世力
  • 相关文章
巨乳人妻春光诱惑书店青春期学生